Quy hoạch dự án khu đô thị 1.300ha gần sân bay Chu Lai

Mới đây, UBND huyện Bình Sơn đã có Tờ trình 240/TTr-UBND tỉnh Quảng Ngãi về việc xin chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 dự án khu đô thị ven sông phía Bắc thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi.

Cụ thể, UBND huyện Bình Sơn đã đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, thống nhất chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch khu đô thị ven sông phía Bắc thị trấn Châu Ổ.

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 1.318 ha. Phạm vi lập quy hoạch gồm thị trấn Châu Ổ và các xã Bình Trung, Bình Dương, Bình Nguyên, Bình Chánh, Bình Thạnh thuộc huyện Bình Sơn.

Trong đó, ranh giới cụ thể có phía Đông giáp sông Trà Bồng; phía Tây giáp quốc lộ 1A, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp; phía Nam giáp sông Trà Bồng, khu dân cư hiện trạng và đất sản xuất nông nghiệp; phía Bắc giáp đường Trị Bình – Dung Quất.

Thị trấn Châu Ổ thuộc huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi là địa phương cửa ngõ phía Bắc của tỉnh, nơi giáp ranh với huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Thị trấn Châu Ổ cách sân bay Chu Lai sắp được nâng cấp thành sân bay quốc tế (huyện Núi Thành, Quảng Nam) khoảng 20 km.

Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông đường bộ của tỉnh theo quy hoạch được duyệt, đồng thời hình thành trục dọc giao thông quan trọng của tỉnh kết nối nhanh, thuận lợi từ sân bay Chu Lai, Khu kinh tế Dung Quất đến thành phố Quảng Ngãi và các địa phương phía Nam trong tương lai.

Song song với đó, dự án sẽ tạo hành lang phát triển kinh tế chủ đạo, làm động lực để thu hút đầu tư và khai thác hết tiềm năng phát triển kinh tế đối với khu vực phía Đông các huyện Bình Sơn, Sơn Tịnh và thành phố Quảng Ngãi,…

Dự án có quy mô đầu tư với chiều dài 28,22 km, thuộc nhóm A, tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn ngân sách Trung ương là 500 tỷ đồng, phần còn lại là vốn ngân sách tỉnh (thu tiền sử dụng đất).

Tại văn bản có nêu rõ, thị trấn Châu Ổ được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch chung mở rộng đô thị tại Quyết định số 275/QĐ-UBND ngày 31.8.2015 với quy mô 679,883 ha.

Đây là trung tâm của khu đô thị Châu Ổ - Bình Long, cùng với các đô thị Dốc Sỏi, đô thị Vạn Tường, đô thị Sa Kỳ và đô thị Tịnh Phong thuộc huyện Sơn Tịnh được Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung Khu kinh tế Dung Quất. Qua đó, đã đề ra những định hướng chiến lược cho quá trình phát triển đô thị lâu dài và đáp ứng tình hình thực tế của địa phương.

Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25.5.2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị thì thị trấn Châu Ổ chưa đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại IV và trở thành trung tâm của thị xã Bình Sơn trong tương lai.

Do đó, cần phải mở rộng diện tích đô thị và phát triển thêm cơ sở hạ tầng. Cụ thể là phát triển thêm các khu dân cư mới để thu hút dân cư, tăng mật độ dân số khu vực nội thành, nội thị tính trên diện tích đất xây dựng đô thị, nâng chỉ tiêu đất dân dụng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chống ngập úng đô thị.

Theo đó, để đảm bảo thị trấn Châu Ổ và các vùng lân cận đạt tiêu chí đô thị loại IV theo định hướng phát triển của huyện Bình Sơn đến năm 2025 và thực hiện thành công Nghị quyết Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX, UBND huyện Bình Sơn đề nghị UBND tỉnh xem xét, thống nhất chủ trương và bố trí kinh phí lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị ven sông phía Bắc thị trấn Châu Ổ.

Tuấn Minh

Theo Trí thức trẻ