Đất thổ cư diện tích 45-60m² tại Quận Hà Đông có giá là bao nhiêu?

Miền Bắc đang chứng kiến sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư. Ở bài viết này, Nhà Đất Hà Đông sẽ cung cấp thông tin mới nhất về tình hình và giá mua bán nhà đất thổ cư diện tích 45 – 60m2 tại quận Hà Đông.

Thông tin tổng quan về quận Hà Đông

Hà Đông, với vị trí tọa lạc tại phía Tây Nam Hà Nội và cách trung tâm thành phố khoảng 12km, đang trở thành một điểm sáng trong bức tranh phát triển kinh tế xã hội của thủ đô. Với tốc độ phát triển ấn tượng, quận Hà Đông không chỉ là nơi đáng sống mà còn là động lực mạnh mẽ đưa thủ đô Hà Nội ngày càng vươn lên mới mẻ và hiện đại.

Vị trí địa lý

Hà Đông, thuộc thành phố Hà Nội, nằm ở vị trí liền kề nhiều quận, huyện:

• Phía Đông giáp với quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì.

• Phía Tây giáp với huyện Chương Mỹ và Quốc Oai.

• Phía Nam giáp với huyện Thanh Oai.

• Phía Bắc giáp với quận Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức.

Vị trí quận Hà Đông

Với vị trí chiến lược này, Hà Đông trở thành trung tâm kết nối quan trọng, mang đến sự thuận tiện và tiềm năng phát triển đa dạng cho cộng đồng dân cư và doanh nghiệp.

Diện tích và dân số

Với diện tích tự nhiên rộng lớn khoảng 49,64 km2, Hà Đông vẫn giữ được sự đông đúc do là điểm đến thuận lợi cho nhiều cư dân. Ước tính dân số quận lên đến khoảng 440.000 người vào năm 2022, với mật độ dân số đáng kể là 8.900 người/km2, tạo nên một cộng đồng sôi động và đa dạng.

Kinh tế và văn hóa

Quận Hà Đông đã trải qua quá trình chuyển đổi cơ cấu kinh tế, với tỷ trọng công nghiệp xây dựng chiếm 53,5%, thương mại-dịch vụ-du lịch chiếm 45,5%, trong khi nông nghiệp chỉ còn chiếm 1,0%. Sự phát triển đáng kể trong sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công cùng với tốc độ tăng trưởng GDP bình quân 17,7% trong giai đoạn 3 năm (2005-2008) là minh chứng cho đóng góp quan trọng của công nghiệp và dịch vụ trong kinh tế quận.

Với 200 di tích lịch sử và văn hóa, trong đó có 83 di tích được xếp hạng, Hà Đông là điểm đến hấp dẫn cho du khách muốn khám phá văn hóa và lịch sử khu vực. Hơn nữa, quận tổ chức 47 lễ hội truyền thống hàng năm. Trong năm 2012, Hà Đông đã đón khoảng 52.300 lượt khách, trong đó có 11.750 lượt khách quốc tế.

Giao thông

Hà Đông đóng vai trò quan trọng như điểm nối kết nối với các tuyến đường chính dẫn ra các tỉnh phía Tây Bắc như Hòa Bình, Sơn La và Điện Biên. Với mạng lưới giao thông đa dạng, điều này bao gồm cả tuyến đường sắt trên cao Hà Đông – Cát Linh và các tuyến đường quan trọng như quốc lộ 6, quốc lộ 21B, vành đai 3.5 và vành đai 4. Sự kết hợp này tạo nên một hệ thống giao thông hiệu quả, cung cấp lợi ích về kết nối và tiện lợi cho cộng đồng và doanh nghiệp trong quận.

Tàu điện Cát Linh – Hà Đông

Tiện ích và cơ sở hạ tầng

Tọa lạc tại vị trí chiến lược, Hà Đông là trung tâm thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng. Quận sở hữu nhiều khu đô thị cao cấp, trung tâm mua sắm, trường học, ngân hàng và các tiện ích khác. Hệ thống giao thông công cộng khá hoàn thiện với mạng lưới xe buýt phủ rộng khắp quận. Đặc biệt, cải thiện đáng kể về chất lượng cơ sở hạ tầng là điểm động viên lớn cho sự phát triển bền vững của Hà Đông trong những năm qua.

Thực trạng mua bán đất thổ cư tại quận Hà Đông

Với vị trí đắc địa, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và sự phát triển kinh tế, Hà Đông đã khẳng định vị thế là điểm đầu tư và giao dịch bất động sản độc đáo, đặc biệt là trong lĩnh vực nhà đất thổ cư.

Quận này mang đến sự đa dạng trong thị trường nhà đất thổ cư, từ các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đến các khu đô thị, chung cư cao tầng và nhà mặt phố. Sự triển khai liên tục của nhiều dự án mới mang đến đa dạng lựa chọn cho người mua.

Giá trị bất động sản tại Hà Đông đang trên đà tăng mạnh nhờ sự phát triển kinh tế và tăng trưởng của khu vực. Điều này còn đến từ việc quận sở hữu quỹ đất dồi dào, kích thích việc triển khai nhiều dự án mới để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao.

Quận Hà Đông là thị trường bất động sản tiềm năng của thành phố

Với cơ sở hạ tầng và tiện ích ngày càng phát triển, Hà Đông thu hút nhiều người di cư đến đây để học tập và làm việc. Chất lượng cuộc sống đảm bảo, khiến cư dân ở đây cảm thấy yên tâm và quyết định đầu tư mua nhà đất để định cư lâu dài. Sự quan tâm đặc biệt đối với thị trường nhà đất thổ cư quận Hà Đông tiếp tục tăng cao.

Giá bán đất thổ cư diện tích 45-60m² tại Quận Hà Đông

Theo thông tin cập nhật từ Nhà Đất Club, giá nhà đất thổ cư tại quận Hà Đông trong tháng 12/2023, với diện tích đa dạng từ 45 – 60m2, đang có sự biến động từ 7,2 – 13,8 tỷ đồng/căn. Giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí và các tiện ích xung quanh.

Đất thổ cư quận Hà Đông

Dưới đây là một số thông tin về các tin đăng bán nhà đất mà bạn có thể tham khảo:

• Bán nhà mặt phố Vạn Phúc, quận Hà Đông, diện tích 47,3m2, giá 13,5 tỷ đồng (tương đương 285 triệu đồng/m2).

• Bán nhà mặt phố 5 tầng đường Nguyễn Thanh Bình, quận Hà Đông, diện tích 50m2, giá 7,9 tỷ đồng (tương đương 158 triệu đồng/m2).

• Bán nhà mặt ngõ đường Tố Hữu, quận Hà Đông, diện tích 60m2, giá 13,8 tỷ đồng (tương đương 230 triệu đồng/m2).

• Bán nhà riêng trên đường Tô Hiệu với giá dao động từ 92,86 – 275 triệu đồng/m2, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và chất lượng nhà.

• Bán đất tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, diện tích 50m2, đất 2 mặt tiền, 3 mặt thoáng, giá 3,5 tỷ đồng.

• Bán đất thổ cư sổ đỏ chính chủ ở quận Hà Đông, khu vực dân trí cao, ngõ phố sạch sẽ, diện tích 48m2, giá 4,8 tỷ đồng.

• Bán đất tại Phú Lương, quận Hà Đông, diện tích 60m2, sổ đỏ sang tên ngay, tiện ích đầy đủ như chợ, trường học, ngân hàng, giá 7 tỷ đồng.

Những con số này chỉ là một phần nhỏ trong thị trường đang động, thể hiện sự đa dạng và sự phong phú của thị trường bất động sản đất thổ cư quận Hà Đông trong giai đoạn hiện tại.

Qua bài viết này, Nhà Đất Club đã cung cấp những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản tại quận Hà Đông và giá cả mua bán nhà đất thổ cư trong khu vực này. Hy vọng rằng bạn sẽ tìm thấy những lựa chọn mua bán và đầu tư phù hợp nhất.

Theo Nhà Đất Club