Mario Starlight

Tổng quan

Mario Starlight là dự án đất nền phân lô nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên, TP. Uông Bí, tỉnh Quảng Ninh. Dự án do Công ty TNHH Tập đoàn Xuân Lãm làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Mario Starlight Uông Bí có tổng diện tích 11ha, bao gồm 234 lô liền kề và 25 lô biệt thự. Dự án được triển khai với định hướng trở một đô thị kiểu mẫu hiện đại với cộng đồng dân cư cao cấp, môi trường sống văn minh.

Phối cảnh dự án Mario Starlight Uông Bí

Vị trí

Khu đô thị Mario Starlight thuộc khu trung tâm TP. Uông Bí, bên cạnh sông Uông, cách Quốc lộ 18 khoảng 300m. Vị trí dự án thuận tiện kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của tam giác phát triển kinh tế phía Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh) như Quốc lộ 18, Quốc lộ 10, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng,…

Vị trí dự án Mario Starlight

Liên kết vùng dự án Mario Starlight Uông Bí:

• Cách 300m đến UBND phường Trưng Vương
• 450m đến trường Tiểu học, THCS Trưng Vương
• 2,5km đến quảng trường đài phun nước Uông Bí
• 4km đến bến xe Uông Bí
• 4,5km đến chợ Thanh Sơn, Vincom+ Uông Bí
• 5km đến bệnh viện đa khoa Việt Nam - Thụy Điển

Quy hoạch

Dự án Mario Starlight nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên với định hướng hình thành trung tâm công nghiệp, dịch vụ, hậu cần cảng và đô thị hiện đại của tỉnh Quảng Ninh cũng như toàn khu vực đồng bằng sông Hồng. Khu vực này đã được quy hoạch xây dựng các dự án cơ sở hạ tầng - giao thông đáng chú ý như:

• Tuyến đường sắt 1 ray
• Tuyến đường ven sông kết nối cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
• Khu công nghiệp AMATA rộng hơn 1.720ha
• Cầu Bến Rừng nối Quảng Yên – Uông Bí với Hải Phòng (dự kiến hoàn thành năm 2024)

Tiện ích

Với mục tiêu phát triển Mario Starlight thành khu đô thị kiểu mẫu, đáng sống bậc nhất TP. Uông Bí, chủ đầu tư chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu cao cấp với các hạng mục tiêu biểu sau:

• Công viên cây xanh
• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Trung tâm thương mại - dịch vụ
• Khách sạn, khu văn phòng
• Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Trường mần non, trường tiểu học
• Đường dạo bộ, đạp xe thư giãn ven sông
• Vườn cảnh quan

​
Phối cảnh nội khu Mario Starlight 

Mặt bằng

Dự án Mario Starlight Uông Bí có quy mô 11 ha với 234 lô liền kề và 25 lô biệt thự, chia làm nhiều dãy thuộc 2 phân khu.

Phân khu Mario Starlight Mercury:

• Số lượng: 132 lô liền kề và 25 lô biệt thự
• Diện tích liền kề: 100m2 (5x20m) – 160m2 (8x20m)
• Diện tích biệt thự: 300m2 (15x20m)

Phân khu Mario Starlight Venus:

• Số lượng: 102 lô liền kề
• Diện tích mỗi lô: 100m2 (5x20m) – 160m2 (8x20m)

​
Mặt bằng phân lô Mario Starlight 

Giá bán

Đất nền phân lô tại dự án Mario Starlight hiện đang được mở bán với giá từ 16 triệu/m2.

Tiến độ thanh toán dự án Mario Starlight như sau:

• Đặt cọc: 200 triệu 
• Đợt 1: Thanh toán 35% GTHĐ trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc
• Đợt 2: Thanh toán 30% GTHĐ khi ký hồ sơ xin cấp GCN QSDĐ, dự kiến trước ngày 25/09/2021
• Đợt 3: Thanh toán 30% GTHĐ trước ngày 01/11/2021
• Đợt 4: Thanh toán 5% GTHĐ khi có thông báo bàn giao GCN QSDĐ.

Những năm gần đây, TP. Uông Bí với sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng - giao thông, các chính sách ưu đãi của địa phương đã thu hút dòng vốn đầu tư gia tăng đáng kể vào thị trường bất động sản. Sự xuất hiện của các “ông lớn” như Vingroup, Sungroup, BIM, Amata khiến thị trường này càng hấp dẫn ở hầu hết các phân khúc, hướng tới nhu cầu ở thực và đầu tư ở địa phương. So với các thành phố khác của Quảng Ninh là Hạ Long, Móng Cái, giá bất động sản ở Uông Bí hiện vẫn còn khá “mềm”, quỹ đất lớn, nhiều tiềm năng tăng giá. Mario Starlight với vị trí trung tâm Uông Bí, hạ tầng - tiện ích hoàn chỉnh được kỳ vọng sẽ trở thành một tâm điểm thu hút đầu tư năm 2021.